19.10.201820:24 UTC +4Объем ипотечного кредитования достиг рекордных 2,1 трлн рублей

С начала 2018 граждане России взяли ипотечных кредитов на сумму порядка 2,1 трлн рублей. Всего банки предоставили более 911,3 тыс. жилищных кредитов.

Данные показатели являются рекордом рынка отечественного кредитования, который сейчас достиг своего пика. Наибольшей популярностью пользуются кредиты на сумму менее 3 млн рублей на срок от 10 до 20 лет.

Аналитики объясняют рекордный рост ипотечного кредитования отложенным спросом на недвижимость на фоне стабильных цен на недвижимость и относительно низких ставок кредитования.

При этом эксперты прогнозируют, что уже в 2019 году темпы роста кредитования замедлятся. Прогнозируемый объем ипотечного кредитования в России составит 2,5 трлн рублей.

Аналитики S&P полагают, что в текущем году рост ипотечного кредитования достигнет 18-20%, тогда как в следующем замедлится до 15-18%.

Средняя ставка ипотечного кредитования в 2018 году составила 9,6%, снизившись за последние три года на 2,73%. В следующем году большинство экспертов ожидает роста ставки на 0,5-1%.

С конца сентября 2018 банки уже начали повышать ставки, тогда как власти, напротив, прогнозируют, что к 2024 году ставка кредита на недвижимость не будет превышать 8% годовых.